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穿回九零全家下岗前 第1100节 (第3/3页)
嘛。老萧你今天回家可以不用躲着邻居老太太走了。” ??黎夏道:“那还得等涨起来再说,五六个月吧。如果地皮尾款是付清了的,那房地产商回来接着修也就是了。” ??很多烂尾楼都是这个套路,郭权不是还干过一次么。 ??都开盘卖了,之前答应贷款的银行反悔了。他只能跑过海关回去筹钱。 ??彭志杰当时怕被当成同伙追债。还领着手下工程队一起跟着去市政府门口静坐了几天呢。 ??萧阳点头,“那回头我告诉老太太一声,半年左右就能有起色。” ??黎夏道:“你不会跟老太太说是我说的吧?” ??众人都闷笑出声,萧阳讪讪地道:“老板,那些老头、老太太可信得过你了。说你是商人里难得的大好人。之前房价没涨起来喊大家买房,股市还在涨你又喊大家卖了。信了你话照做的人不是发财了,就是躲过一劫。不过你放心,之前我可没跟她说过什么。” ??黎夏想了想,“行吧,新政都出来了。这话我认了,半年左右地产业能有个起色。好了,言归正传。上次开董事会,因为不能分红的事,大家心思都不在上头。今天重新来过。现在新政出来了,即便今年还是不能分红,但今后三五年肯定可以在地产业上分几个大的。” ??在座和连线的人都笑了起来。财帛动人心,老板赚几百亿,他们也跟着赚几亿啊。 ??还是傅杳钧先来,“零售子公司过去一个月增加了了一百家县级店,目前正在装修当中。都是先买门面再开店。” ??黎夏道:“20个县级门店,多少钱啊?” ??她94年买q县那个500多平门面花了32.4万,当时是600一平。目前涨到2500一平的样子。 ??q县太偏远了,今年的降价风波还没有波及那里。 ??傅杳钧道:“都是选的县城中心的位置,单价集中在2500——3000一平。二级门店,1000平到1500平的样子。门面的买入价一共是3.6亿。我都只付了首付,余款一年内付清。” ??3.6亿,他现在能直接批。 ??黎夏点点头,这个数目不是太大的压力。所以她说不用等到赌出个结果再说嘛。 ??早一个月装修,早一个月开店。 ??“店是我们自己的,如今的平均利润是多少个点?” ??“12个点。” ??“还行。哪怕不挣钱,超市这个劳动力密集型的行业也得开下去。能挣钱自然是更好。另外,店员的配置尽量精简。人力成本还是在涨啊。” ??她吃人口红利吃得饱饱的,自然是不能让十万超市员工再因为非个人的原因失业。 ??傅杳钧道:“截止今年退休了1.2万员工了。一百家二级门店,大概需要4000人左右。从现有的1600多家门店各抽调两三人就够了。但是不能这么干,当地政府不会依的。所以就在各地招聘2000人,老员工调过去2000人老带新。就这样,当地政府也嫌少。我让开发专员统一回复,这只是第一批。我们还会陆续开店。一个县城能容纳三到五家这样的门店的。而且我们下一步还会到乡镇。” ??黎夏点头。这么说了,当地政府也怕咄咄逼人把他们给赶跑了的。 ??一个县城至少还能再开两家,然后镇子得有五六个。一个镇开一家也是五六家了。 ??更不要说超市去了,餐馆、快递点那些也就都去了。 ??日常营运傅杳钧就没说,看商超系统就知道了。而且老板通常也管不到那么细。 ??他道:“另外,之前不是派人去新马泰、菲律宾、缅甸等人考察市场么。前头四个国家还行,但缅甸的基站很少,手机很难推广。在那里开店怕是要亏本。我让人做了市场调查,觉得目前柬埔寨更合乎我们的要求。” ??基站太少这个问题,他们目前无力解决的。 ??而且要替人安装基站,也得通过政府和对方的政府去对接。