穿回九零全家下岗前 第1052节 (第3/3页)

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    ??基建狂魔今后十年修了那么多高铁，这资金缺口是天文数字的！

    ??人和一条高铁那成本都是几百亿起啊！

    ??这么一想，国内首富、千亿身家算什么啊？

    ??也就换几百公里高铁呗。

    ??怪不得2008年不能让房地产崩溃啊！除了土地财政，哪还有别的产业能给搞基建提供这么充沛的资金？

    ??十年后国家也不是没给机会让房地产商全身而退。

    ??‘房住不炒’那真是说得快口干舌燥的了，结果还是有人不当回事。以为出了事，依然能像08年一样，国家放水救市。

    ??所以肆无忌惮的从海外高额贷款，从银行贷款。搞理财集资、发行商票......

    ??十年后也有全身而退的，譬如万字头的两家。那体量够大了，在三道红线出来之前收敛了或者全面退出了。

    ??彭志杰想到铁路和电网这类基础设施建设，愈发觉得煤矿会被收回去。

    ??但是房地产，他看不透。

    ??现在这么掉头向下，是有可能硬着陆的啊。

    ??黎夏道：“一动不如一静，再看吧。而且，这时候想卖也没人会接手的。”

    ??她也不着急入场抄底。这会儿大家只是忧心，还没真的吓到。

    ??“听说已经有地皮流拍了。你，还继续在二线城市买地修广场？”

    ??黎夏点点，“长远来看，只要选址不出问题，建造广场出租是稳赚的。毕竟，经济危机的影响对内地应该最多就一两年。我们对国外经济依赖没那么深。以如今内地经济的体量，也不会再有国家炒家，赶来搞我们。内需，只要政策想办法拉动内需，经济就会活过来。”

    ??最关键还是人口红利！

    ??彭志杰在沙发上坐下，“上一次经济危机让房地产业、教育产业还有医疗事业成为风口。下一个风口不知道是什么。不过，你搞零售虽然利润点数不高，应该是比较稳当的。市场总是需要零售业的，最多不过形式上有变化。那你与时俱进也就够了。你这个行业选得不错！关键是入行早，而且门面基本都买下来了。怪不得沃尔码能做世界500强的第一呢。”

    ??夫妻俩正说着，黎夏手机响了，老傅。

    ??“老板，今年房地产的风向不对，感觉可能要掉头向下。地皮、门面还有建材这些相关的，也都跟着卖不动了。咱还剩下300个门面没买，这得随行就市吧？”

    ??简单的来说，他想压这300家门面的价格。

    ??之前他觉得是机会，鼓吹老板比谁都早的参与进雪灾的救灾中去。

    ??参与进去了，看到那些惨状，可就不好打退堂鼓了。

    ??哗啦啦的就捐出了价值80亿的物资。只算成本价也30亿了。

    ??这一会，能省点就省点吧。

    ??黎夏道：“你让开发部去和房东谈吧。”在商言商，这不是谁奸诈！

    ??之前那些房东不是也要溢价么，前头的他们都是溢价一成买的呢。因为那会儿的势头是向好的。

    ??这会儿势头不好，他们总不可能还跟人照前头的价格买。

    ??那还不得被人在背后骂傻子啊？

    ??傅杳钧懊恼地一拍大腿，“要早知道美国会发生次贷危机，我急什么啊？”

    ??前头两年几码多花了十几亿啊。

    ??黎夏道：“千金难买早知道啊。不过也不用压太狠了，就市价吧。毕竟人家也知道咱们不可能为了那一成的钱就淘神费力换地方。”

    ??“好的。”怎么也能节约三四亿了。